合资购房协议参考

协议书 2019-12-17

  甲方: 身份证号码:


  乙方: 身份证号码:

  丙方: 身份证号码:

  甲乙丙三方经过平等、充分协商,就共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议,以资信守:

  一、甲乙丙三方共同投资,购买一套位于 的房产 ,房产总价款 万元人民币。

  二、出资金额、出资比例。

  甲方出资人民币 元,占33.33%;乙方出资人民币 元,占33.33%;丙方出资人民币 元,占33.33 %。

  三、产权比例。 三方共同享有共同所购房屋的产权。

  四、考察、购买。 三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

  五、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理。

  x方委托x方和x方全权办理购房定金、付款、及其他购置房产相关款项的支付及法律文书的签署、房产交接、房屋所有权证办理等所有购房相关手续。

  六、房屋产权证署名、办理、保管。

  所购房屋的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有xx%、 乙方享有xx%、丙方享有xx%的房屋产权,房屋产权证署名的xxx 由xxxx妥善保管。

  七、房产收益由甲乙丙三方按照投资比例分配(市场价或评估价)。

  八、物权行使。

  甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、收益的权利,如房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。

  十一、物业出卖及优先购买权行使。

  如甲乙丙三方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下,其中任何一方均有优先购买权。

  十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。

  十四、适用法律. 本协议适用中华人民共和国法律。

  十五、本协议变更或解除.

  1、甲乙丙三方协商一致,可以变更或解除本协议;

  2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;

  3、未经甲乙丙三方协商一致,本协议不得变更或解除;

  十六、争议解决办法.

  凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙丙三方协商解决,如协商无果,三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十七、违约责任:

  甲乙丙三方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

  十八、 本协议未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商,并签署书面文件。

  十九、 本协议正本一式x份,甲乙丙每人壹份,各份具有同等法律效力。

  二十、 本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

  甲方: 乙方: 丙方:

  身份证号: 身份证号: 身份证号:

  20xx年10月XX日 20xx年10月XX日 20xx年10月XX日

  见证人:

  身份证号: 20xx年10月XX日

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