招商运营副总经理岗位职责

招商运营副总经理是做什么的?本文提供招商运营副总经理的岗位职责例子,包括详细的工作内容及任职要求。
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1、负责分管范围内整体工作的部署、各项工作计划规章制度的制订实施;

2、全面负责项目的招商、营运工作对各项业务的洽谈、签约工作进行管理指导、审核、管理各项业务合同;

3、负责所辖项目的商业定位、业态规划、品牌落位等前期商业策划工作;

4、负责安排新品牌的开发、引进及品牌的优化工作,组织安排相关招商人员参加各类商品招商会;

5、负责公司招商、营运团队的组建、培训及管理。

任职要求:

1、大专及以上学历,8年以上大型商业招商工作经验,5年以上招商团队管理经验,熟悉商业地产项目招商流程知识,能够把握各种商业业态的发展动态;

2、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队及管理,拥有一定的招商资源;

3、有优秀的组织协调能力、沟通能力和执行力;工作积极主动,自律性强,吃苦耐劳,工作勤勉、细致、踏实;

4、能适应高强度的工作压力,具备知名公司商业项目从业背景者优先考虑。

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岗位职责:

1、根据集团的发展方向和管理目标,组织制订项目年度工作计划,确保集团经营指标和管理指标的实现;

2、全面负责商业项目的运营和管理,负责商业项目的长远期规划、项目定位、营销管理、运营和招商管理工作;

3、建立健全优秀的商业渠道,制定招商计划并组织实施;

4、负责组织制定并审核项目年度预算及利润目标;

5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作,建立内部合理而有效的运行机制;

6、项目内部专业团队的建设管理,包括组织架构、人员配置、人力成本的核定、人员培训、绩效考核等。


任职资格:

1、35-45岁,商业管理、经济管理类、房地产经营管理等相关专业专科及以上学历;

2、八年以上商业地产、购物中心的规划、招商、运营管理的全盘管理经验;

3、通晓各类商业业态、品牌的特点,熟悉商业地产市场管理政策、法规和商业地产项目开发建设流程;

4、有较强的沟通能力及整合资源的能力,有大局意识,有较好的招商渠道和品牌资源;

5、先进的管理理念,通晓企业全面运作,具备把握企业发展全局的能力,在团队管理方面有较强的领导技巧和才能。


提供具有行业竞争力的薪资,具体面议。

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一、招商运营制度 
 1、组织制定、修订招商运营制度、流程及招商运营政策报上级审核; 
2、监督各项管理制度、流程及招商运营政策的执行落实情况; 
3、组织收集制度、流程及招商运营政策执行中出现的问题,组织制订、修订相关措施和方案。 
?市场调研与分析
1、监督招商运营部市场调研分析工作,审核相关数据报表;
2、监督招商运营部对市场相关信息数据库的管理与更新;
3、根据市场调研数据,组织制定项目的业态定位; 
4、依据公司战略要求,组织招商分析,拟定招商价格建议。 
?招商运营策划 
1、依据公司运营目标,制定销售、招商及运营策划的方向及要求; 
2、督导年度、月度销售、招商及运营策划活动的制定;
 3、审核销售、招商及运营策划活动方案; 
4、监督销售、招商及运营策划活动方案的实施。 
?招商运营管理 
1、负责按照项目业态洽谈、引入医疗大健康、商业等相关企业(机构);
2、根据公司招商合同、协议的签订要求,审核、监督招商合同、协议的签订; 
3、监督招商合同、协议的执行; 
4、监督招商运营人员对客户回款的跟踪、催收工作。 
5、监督招商运营资料及客户资料的管理; 
?部门管理
1、根据公司项目发展计划,编制部门整体工作计划,并负责监督落实;
2、负责下属的绩效考核,帮助下属提高工作绩效;
学 历:大学本科以上
专业要求:房地产经营管理、营销管理、工商管理类等相关专业
工作经验:5年以上房地产招商运营管理岗位经验,2年以上同等岗位工作经验;
专业知识:
1、精通房地产招商运营管理,掌握房地产行业国家政策法规及招商运营知识;
2、了解公司整体项目规划及公司运营流程。
能力素质
1、优秀的沟通协调能力、抗压能力和分析、解决问题能力;
2、丰富的团队建设及管理经验,有大局观及培养下属的能力;
3、具有重点中心城市(武汉、重庆、成都、长沙、郑州等)地产、医疗大健康业人脉资源优先。
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1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况,正确做出市场招商预测报批。拟定年度招商计划、分解目标,报批并督导实施,汇总市场信息,提报项目开发、调整、修改建议;

2、编审招商预算,并对预算做过程控制,降低招商费用。监督组织建立完整的顾客档案保管体系,指导、巡视、监督、检查下属;

3、指导编制商业地产部门职能规范、岗位职责与工作标准,编制招商工作计划,负责商业地产团队建设、管理工作;

4、负责所管项目整体商业定位,全面负责商业项目的招商及整体运营管理工作,根据商业发展的整体目标,负责制订商业地产的招商策略、计划方案及商铺优化、营销推广、商铺管理、物业管理;

5、对招商工作进行统筹管理、协调和推进,负责知名品牌的洽谈合作,参与商业主要部门的招商租赁管理。


岗位要求:

1、教育背景:统招大专及以上学历;

2、工作经验:8年以上大型商业运营总监等相关岗位工作经验。全程参与或主持过商业地产的市场调研,业态规划,品牌招商,有丰富的快消、耐销等品牌资源优先;

3、工作技能:具有娴熟的目标客户的评估、选择能力与市场布局能力。具备一定的商务谈判能力和商业地产项目成功招商运作的实绩;

4、其他:有文旅项目商业招商经验优先考虑。

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